Estimation théorique
Route de la Barthe,31370 Plagnole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Barthe,31370-Plagnole indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (31051), comprenant 472 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 907€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (31051), comprenant 472 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 907€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 420 | RTE DE LA BARTHE | 4 | 113 | 873 | 226090€ | 2001€ |
2019-12-04 | 400 | RTE DE LA BARTHE | 4 | 113 | 1183 | 190000€ | 1681€ |
2020-06-03 | 650 | RTE DE LA BARTHE | 5 | 140 | 800 | 198250€ | 1416€ |
2022-12-06 | 199 | RTE DE LA BARTHE | 3 | 80 | 1475 | 165300€ | 2066€ |
2021-01-29 | 90 | RTE DE LA BARTHE | 4 | 88 | 1000 | 92000€ | 1045€ |
2022-02-08 | 69 | RTE DE LA BARTHE | 4 | 96 | 452 | 76000€ | 792€ |
2023-03-03 | 59 | RTE DE LA BARTHE | 3 | 90 | 267 | 120000€ | 1333€ |
2022-07-05 | 10 | RTE DE L ISLE EN DODON | 5 | 119 | 1924 | 415347€ | 3490€ |
2021-07-23 | 100 | RTE DE L ISLE EN DODON | 5 | 146 | 1000 | 320000€ | 2192€ |
2022-07-01 | 156 | RTE DE SAVERES | 7 | 225 | 3340 | 399000€ | 1773€ |
2022-12-13 | 39 | RTE DE FORGUES | 4 | 150 | 1196 | 389800€ | 2599€ |
2021-10-29 | 935 | CHE DES PRADETS | 3 | 93 | 1000 | 266950€ | 2870€ |
2020-01-14 | 379 | RTE DE FORGUES | 7 | 200 | 3613 | 220000€ | 1100€ |
2022-05-11 | 535 | RTE DE FORGUES | 3 | 150 | 2840 | 379950€ | 2533€ |
2021-06-01 | 1475 | VIEILLE ROUTE DE RIEUMES | 3 | 87 | 500 | 307040€ | 3529€ |
2021-09-11 | 761 | RTE DE FORGUES | 5 | 135 | 1199 | 249269€ | 1846€ |
2022-12-28 | 1565 | VIEILLE ROUTE DE RIEUMES | 4 | 102 | 1000 | 248950€ | 2441€ |
2022-02-25 | 821 | RTE DE FORGUES | 4 | 94 | 1403 | 216000€ | 2298€ |
2021-08-24 | 300 | CHE DE LA PERISCLE | 7 | 200 | 2260 | 540260€ | 2701€ |
2023-06-29 | 901 | RTE DE FORGUES | 6 | 115 | 1000 | 211100€ | 1836€ |
2021-03-23 | 62 | HOURGUETTE | 4 | 123 | 3400 | 140000€ | 1138€ |
2023-01-30 | 18 | LE VILLAGE | 5 | 118 | 1310 | 315000€ | 2669€ |
2019-12-20 | 900 | CHE DU BASCLA | 3 | 76 | 3634 | 75000€ | 987€ |
2021-06-30 | 2 | LE PONTET | 4 | 90 | 2264 | 212500€ | 2361€ |
2020-05-20 | 5002 | BOUZIGA | 4 | 137 | 1000 | 248000€ | 1810€ |
2020-10-14 | 5001 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 1450 | 190000€ | 2111€ |
2021-09-23 | 5003 | LABARTHE | 4 | 127 | 1500 | 323000€ | 2543€ |
2021-08-02 | 180 | RTE DE LABATUT | 6 | 142 | 1000 | 346500€ | 2440€ |
2020-07-21 | 18 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 1025 | 234000€ | 2127€ |
2021-07-16 | 79 | LABOURDETTE | 3 | 173 | 3912 | 274000€ | 1584€ |
2020-12-09 | 14 | LE VILLAGE | 3 | 155 | 1260 | 226000€ | 1458€ |
2020-09-15 | 65 | LANTA | 4 | 99 | 4800 | 236000€ | 2384€ |
2021-08-04 | 1103 | RTE DE LAYMONT | 3 | 92 | 1326 | 205000€ | 2228€ |
2023-01-25 | 125 | RTE DE LAUTIGNAC | 5 | 165 | 3007 | 180000€ | 1091€ |
2020-02-26 | 15 | RESSEGAYRE | 2 | 72 | 1494 | 100000€ | 1389€ |
2021-12-21 | 2 | OURTIES | 5 | 98 | 9079 | 315850€ | 3223€ |
2020-03-25 | 15 | RESSEGAYRE | 2 | 65 | 770 | 140000€ | 2154€ |
2021-02-10 | 140 | CANTO MILLET | 5 | 133 | 2129 | 246000€ | 1850€ |
2022-09-30 | 2025 | RTE DE SAMATAN | 4 | 90 | 1230 | 374400€ | 4160€ |
2019-10-03 | 4 | OURTIES | 3 | 64 | 701 | 33750€ | 527€ |
2019-12-26 | 155 | AV DE LA FORET | 6 | 200 | 878 | 322050€ | 1610€ |
2020-11-12 | 131 | AV DE LA FORET | 5 | 111 | 993 | 225000€ | 2027€ |
2022-11-04 | 1815 | RTE DE SAMATAN | 3 | 100 | 760 | 180000€ | 1800€ |
2022-12-10 | 26 | PRATS DU PADOUENT | 6 | 265 | 2453 | 418100€ | 1578€ |
2019-12-30 | 5002 | VILLAGE NORD | 4 | 100 | 1468 | 255340€ | 2553€ |
2021-08-07 | 207 | CHE DE GOUTESALAT | 4 | 130 | 833 | 82500€ | 635€ |
2023-05-09 | 27 | AV DE LA FORET | 3 | 106 | 1260 | 363900€ | 3433€ |
2022-01-07 | 970 | RTE DU VILLAGE | 4 | 104 | 828 | 170000€ | 1635€ |
2022-05-25 | 580 | RTE DU VILLAGE | 4 | 162 | 462 | 245000€ | 1512€ |
2021-01-15 | 1260 | RTE DE SAMATAN | 5 | 95 | 20400 | 185000€ | 1947€ |
2021-02-12 | 14 | AV DE LA FORET | 4 | 101 | 1907 | 214000€ | 2119€ |
2022-02-04 | 158 | CHE DE MAROULE | 3 | 65 | 214 | 125000€ | 1923€ |
2020-02-25 | 935 | RTE DE SAMATAN | 4 | 80 | 1415 | 159500€ | 1994€ |
2021-05-10 | 75 | IMP DE LA FORET | 4 | 116 | 0 | 210000€ | 1810€ |
2021-07-20 | 425 | CHE DU CATALAN | 4 | 106 | 560 | 175000€ | 1651€ |
2022-07-29 | 425 | CHE DU CATALAN | 4 | 106 | 560 | 232200€ | 2191€ |
2022-07-28 | 1250 | ALL DE LAHAGE | 5 | 94 | 1361 | 216750€ | 2306€ |
2021-07-01 | 1280 | ALL DE LAHAGE | 3 | 75 | 740 | 85000€ | 1133€ |
2020-09-11 | 60 | AV DE MAROULE | 3 | 70 | 140 | 154000€ | 2200€ |
2023-03-04 | 56 | AV DE MAROULE | 3 | 80 | 70 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-22 | 755 | RTE DE SAMATAN | 7 | 247 | 1665 | 245000€ | 992€ |
2022-12-07 | 755 | RTE DE SAMATAN | 7 | 247 | 1665 | 303450€ | 1229€ |
2021-05-31 | 505 | ALL DE LAHAGE | 5 | 162 | 950 | 315500€ | 1948€ |
2019-09-25 | 240 | ALL DE LAHAGE | 2 | 85 | 950 | 235000€ | 2765€ |
2020-11-26 | 395 | ALL DE LAHAGE | 4 | 82 | 642 | 185000€ | 2256€ |
2021-12-30 | 235 | CHE DU CATALAN | 5 | 93 | 1274 | 306248€ | 3293€ |
2022-06-28 | 1000 | RTE DE SAVERES | 5 | 93 | 920 | 271190€ | 2916€ |
2023-06-21 | 5 | IMP DES ERABLES | 4 | 83 | 383 | 223000€ | 2687€ |
2021-05-14 | 9 | IMP DES ERABLES | 5 | 99 | 328 | 200000€ | 2020€ |
2023-06-30 | 9 | IMP DES ERABLES | 5 | 99 | 328 | 237080€ | 2395€ |
2020-02-15 | 434 | CHE DU HANGAS | 6 | 120 | 1000 | 266200€ | 2218€ |
2022-12-20 | 7 | IMP DES ERABLES | 4 | 86 | 208 | 200000€ | 2326€ |
2022-12-07 | 8 | IMP DES ERABLES | 4 | 86 | 273 | 215150€ | 2502€ |
2021-05-21 | 51 | AV DE MAROULE | 4 | 100 | 100 | 217700€ | 2177€ |
2021-12-01 | 364 | CHE DU HANGAS | 5 | 109 | 281 | 220000€ | 2018€ |
2020-05-15 | 362 | CHE DU HANGAS | 4 | 79 | 404 | 157000€ | 1987€ |
2021-12-16 | 362 | CHE DU HANGAS | 4 | 79 | 404 | 221610€ | 2805€ |
2022-10-05 | 352 | CHE DU HANGAS | 4 | 79 | 356 | 185300€ | 2346€ |
2021-02-24 | 5001 | LA CASSAGNE | 5 | 150 | 3353 | 269500€ | 1797€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 548 | 240000€ | 2667€ |
2021-10-26 | 180 | RTE DE SAVERES | 5 | 80 | 594 | 140000€ | 1750€ |
2022-01-22 | 1220 | RTE DES PYRENEES | 3 | 72 | 1094 | 150000€ | 2083€ |
2020-03-25 | 692 | CATALAN | 5 | 149 | 299 | 211000€ | 1416€ |
2019-12-19 | 26 | AV DE MAROULE | 4 | 96 | 250 | 138000€ | 1438€ |
2020-06-18 | 2142 | RTE DE LA GARENE | 1 | 45 | 1320 | 155000€ | 3444€ |
2021-02-13 | 270 | RTE DE SABONNERES | 3 | 89 | 326 | 181150€ | 2035€ |
2022-01-06 | 9 | AV DE MAROULE | 4 | 80 | 310 | 180000€ | 2250€ |
2021-08-27 | 675 | CHE DU PEREGRIL | 5 | 96 | 1127 | 324346€ | 3379€ |
2021-01-07 | 195 | LE VILLAGE EST | 3 | 80 | 3417 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-20 | 92 | CHE DE LA PRADE | 2 | 44 | 30 | 54000€ | 1227€ |
2020-04-27 | 76 | CHE DE LA PRADE | 4 | 100 | 562 | 215000€ | 2150€ |
2021-06-18 | 550 | CHE DU LAC | 6 | 206 | 3554 | 521050€ | 2529€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DU CDT DELATTRE | 1 | 48 | 193 | 120500€ | 2510€ |
2020-05-15 | 17 | AV DU CASTERAS | 2 | 74 | 144 | 161000€ | 2176€ |
2021-12-23 | 1895 | RTE DE LA GARENE | 7 | 192 | 1700 | 321000€ | 1672€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DU CDT DELATTRE | 6 | 138 | 659 | 227500€ | 1649€ |
2023-03-31 | 30 | CHE DE LA SABAILLANE | 4 | 120 | 2840 | 89000€ | 742€ |
2020-10-06 | 2 | IMP DU LAC | 5 | 149 | 1000 | 302500€ | 2030€ |
2020-10-09 | 64 | IMP DU LAC | 3 | 150 | 1000 | 422400€ | 2816€ |
2020-06-04 | 29 | PL DE LA PATTE D OIE | 3 | 150 | 319 | 234790€ | 1565€ |
2021-12-07 | 16 | PL DE LA PATTE D OIE | 2 | 70 | 275 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-01 | 21 | PL DE LA PATTE D OIE | 8 | 150 | 98 | 78000€ | 520€ |
2023-03-28 | 136 | LE VILLAGE SUD | 2 | 56 | 1687 | 75000€ | 1339€ |
2020-12-29 | 11 | PL DE LA PATTE D OIE | 6 | 160 | 263 | 211650€ | 1323€ |
2022-05-24 | 17 | PL DU FOIRAIL | 7 | 120 | 234 | 220000€ | 1833€ |
2019-09-25 | 89 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 91 | 1072 | 222000€ | 2440€ |
2022-09-13 | 22 | BD DES ECOLES | 3 | 89 | 208 | 130000€ | 1461€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DU DOCTEUR ROGER | 4 | 128 | 666 | 270000€ | 2109€ |
2021-06-04 | 24 | LE VILLAGE | 4 | 163 | 710 | 150000€ | 920€ |
2022-11-25 | 350 | CHE DU PEREGRIL | 4 | 116 | 1351 | 254600€ | 2195€ |
2021-07-09 | 20 | PL DU CHATEAU | 5 | 182 | 108 | 87500€ | 481€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DU DOCTEUR ROGER | 4 | 73 | 212 | 175000€ | 2397€ |
2019-10-18 | 600 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 109 | 1000 | 302950€ | 2779€ |
2021-06-02 | 18 | ALL DE LA LIBERATION | 2 | 49 | 42 | 135990€ | 2775€ |
2020-08-27 | 221 | LE VILLAGE SUD | 4 | 110 | 720 | 187900€ | 1708€ |
2022-06-29 | 17 | RUE NOTRE DAME | 3 | 55 | 90 | 117300€ | 2133€ |
2022-10-05 | 21 | LE JOUANOUN | 4 | 100 | 1638 | 180000€ | 1800€ |
2023-02-28 | 3 | PL DU MARCHE A LA VOLAILLE | 1 | 60 | 69 | 80000€ | 1333€ |
2021-09-29 | 5004 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 80 | 209 | 157397€ | 1967€ |
2021-08-27 | 545 | CHE D ESQUIREAU | 4 | 117 | 2350 | 333750€ | 2853€ |
2021-12-09 | 16 | BD DE VERDUN | 4 | 100 | 109 | 156000€ | 1560€ |
2020-11-30 | 20 | BD DE VERDUN | 4 | 132 | 440 | 100000€ | 758€ |
2020-06-24 | 4 | PL DU MARCHE A LA VOLAILLE | 4 | 77 | 56 | 34300€ | 445€ |
2019-10-04 | 344 | LE VILLAGE SUD | 7 | 205 | 979 | 200000€ | 976€ |
2021-02-27 | 10 | PL DU MARCHE A LA VOLAILLE | 3 | 62 | 39 | 62380€ | 1006€ |
2021-11-10 | 7 | AV DE LA BURE | 5 | 75 | 50 | 60000€ | 800€ |
2023-04-18 | 25 | RTE DU FOUSSERET | 3 | 95 | 1053 | 200000€ | 2105€ |
2021-07-27 | 15 | AV DE LA BURE | 5 | 165 | 86 | 100000€ | 606€ |
2023-03-28 | 13 | RUE DE LA HALLE | 5 | 83 | 110 | 160000€ | 1928€ |
2022-03-04 | 895 | CHE DE TOUGES | 4 | 115 | 1012 | 106500€ | 926€ |
2020-06-30 | 90 | RTE DU FOUSSERET | 4 | 155 | 1001 | 314750€ | 2031€ |
2023-04-20 | 3 | IMP DE LA FONTAINE NOTRE DAME | 4 | 105 | 0 | 203700€ | 1940€ |
2019-10-10 | 27 | AV DE LA BURE | 4 | 93 | 124 | 183000€ | 1968€ |
2020-06-15 | 3 | COTE NOTRE DAME | 4 | 101 | 843 | 200000€ | 1980€ |
2022-06-09 | 200 | CHE ESQUEDOS | 2 | 120 | 2220 | 291300€ | 2428€ |
2019-12-05 | 31 | BD DES PYRENEES | 5 | 153 | 538 | 170000€ | 1111€ |
2023-06-01 | 22 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 92 | 190 | 165000€ | 1793€ |
2022-03-11 | 5 | IMP NOTRE DAME | 4 | 136 | 1150 | 245000€ | 1801€ |
2022-12-09 | 390 | CHE DE LENGO DE BIOOU | 6 | 110 | 143 | 205000€ | 1864€ |
2021-03-02 | 41 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 94 | 159 | 75000€ | 798€ |
2023-03-08 | 219 | RTE DE SAJAS | 5 | 94 | 2000 | 275000€ | 2926€ |
2021-10-20 | 223 | CHE DE RONDE | 4 | 107 | 1077 | 227000€ | 2121€ |
2023-05-31 | 49 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 94 | 301 | 166667€ | 1773€ |
2019-09-26 | 19 | ALL DU PIC DU MIDI DE BIGORRE | 4 | 77 | 322 | 143900€ | 1869€ |
2020-05-20 | 10 | PL DE LA POSTE | 4 | 113 | 75 | 166500€ | 1473€ |
2021-02-12 | 800 | CHE DE LA CARBOUE | 5 | 143 | 6400 | 365000€ | 2552€ |
2020-08-26 | 61 | BD DES PYRENEES | 4 | 89 | 453 | 159000€ | 1787€ |
2020-01-07 | 1227 | LE PRIM | 4 | 120 | 4699 | 155000€ | 1292€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DU CARREY | 9 | 247 | 372 | 380000€ | 1538€ |
2020-12-22 | 20 | PL DE LA POSTE | 4 | 82 | 1300 | 142000€ | 1732€ |